Fer­lach legt Sport­zen­trum in Kir­schen­theu­er ad acta

Mit der Gemein­de­rats­sit­zung vom Diens­tag (11. Juli 2023) wur­de das Fer­la­cher Sport­zen­trum ad acta gelegt. Die Rea­li­sie­rung die­ses Pro­jek­tes ist in wei­te Fer­ne gerückt. Um das Gerichts­ver­fah­ren nicht noch wei­ter in die Län­ge zu zie­hen und unab­seh­ba­re Kos­ten zu pro­du­zie­ren, hat sich die Stadt­ge­mein­de Fer­lach schwe­ren Her­zens dazu ent­schlos­sen die Kla­ge zurück­zu­zie­hen und das gesam­te Pro­jekt zu stop­pen.

Zeit­ge­mä­ße Sport­stät­te wird doch nicht rea­li­siert

Rück­blick: Um für Fer­lachs Jugend und die Sport­mann­schaf­ten des DSG und des ATUS Fer­lach sowie für die Eis­läu­fe­rin Vanes­sa Her­zog eine zeit­ge­mä­ße und moder­ne Sport­stät­te zu rea­li­sie­ren, hat man sich sei­tens der Stadt­ge­mein­de Fer­lach auf Stand­ort­su­che bege­ben. Als idea­ler Stand­ort wur­de ein rund 60.000 Qua­drat­me­ter umfas­sen­des Grund­stück zwi­schen Kir­schen­theu­er und Gört­schach nörd­lich der Lan­des­stra­ße B 85 aus­ge­wählt. Neben Fuß­ball­fel­dern soll­te ein Tri­bü­nen­kom­plex mit Kan­ti­ne, meh­re­re Kabi­nen mit moder­nen Sani­tär­an­la­gen, eine Speed­ska­ting-Bahn sowie ein natur­schutz­fach­li­ches Begleit­pro­jekt, ein Bio­top als Amphi­bi­en­le­bens­raum, errich­tet wer­den.

Geg­ne­ri­sche Par­tei hat Beru­fung ein­ge­legt

2019 wur­de mit den Grund­ei­gen­tü­mern eine Eini­gung erzielt und mit dem Umwid­mungs­ver­fah­ren begon­nen. Wie all­ge­mein im Wid­mungs­ver­fah­ren erfor­der­lich, wur­den alle Fach­ab­tei­lun­gen (Natur­schutz, Stra­ßen­bau­amt, Umwelt / Schall und Emis­sio­nen, Geo­lo­gie, Boden­schutz und Gewäs­ser­mo­ni­to­ring) ins Ver­fah­ren ein­ge­bun­den. Eine beson­ders umfang­rei­che Prü­fung der Stand­ort­eig­nung wur­de in die­sem Fall durch­ge­führt und somit konn­te 2021 das Umwid­mungs­ver­fah­ren beschlos­sen wer­den. Das Wid­mungs­ver­fah­ren wur­de damals nicht an die Kärnt­ner Lan­des­re­gie­rung wei­ter­ge­lei­tet, da ein Grund­stücks­ei­gen­tü­mer nicht mehr ver­kau­fen woll­te. Im Jän­ner 2023 erfolg­te das Urteil zu den Guns­ten der Stadt­ge­mein­de. Die Geg­ne­ri­sche Par­tei hat Beru­fung ein­ge­legt, der Beru­fung wur­de statt­ge­ge­ben und das Ver­fah­ren wur­des an das Erst­ge­richt zur neu­er­li­chen Ver­hand­lung zurück­ge­wie­sen.

Teue­rung: Bau­kos­ten haben sich dras­tisch erhöht

Der Rechts­streit dau­ert nun schon meh­re­re Jah­re. Die Bau­kos­ten, wie ursprüng­lich mit rund fünf Mil­lio­nen Euro ange­nom­men, haben sich bis jetzt auf rund 9 Mil­lio­nen Euro dras­tisch erhöht. Der Bau­trä­ger, der das Sport­zen­trum Fer­lach bau­en woll­te, ist mitt­ler­wei­le abge­sprun­gen. Wür­de der Stadt­ge­mein­de Fer­lach nun Recht zuge­spro­chen wer­den, müss­ten die Grund­stü­cke Zug um Zug, ohne der Zusi­che­rung, dass die Wid­mung durch die Lan­des­re­gie­rung Kärn­ten mit dem neu­en Raum­ord­nungs­ge­setz posi­tiv aus­fällt, gekauft wer­den. Die der­zeit anfal­len­den Ver­zugs­zin­sen bei Kauf betra­gen mitt­ler­wei­le 32 Pro­zent (8 Pro­zent pro Jahr). Somit wür­de der gesam­te Flä­chen­an­kauf von allen Grund­ei­gen­tü­mern mit einer Kos­ten­er­hö­hung von 479.272,00 Euro auf 652.044,26 Euro um 172.772,26 Euro teu­rer aus­fal­len.  Die­se Finan­zie­rungs­ba­sis wür­de lang­fris­tig sämt­li­che finan­zi­el­le Spiel­räu­me der Gemein­de bin­den bzw. ist auch davon aus­zu­ge­hen, dass hier die auf­sichts­be­hörd­li­che Zusa­ge nicht gege­ben sein wird.

Finan­zie­rungs­ba­sis wür­de finan­zi­el­le Spiel­räu­me spren­gen

Um die der­zeit gut finan­zi­el­le Situa­ti­on der Gemein­de nicht leicht­sin­nig zu gefähr­den, hat sich der Gemein­de­rat ent­schlos­sen, die Stopp-Tas­te zu drü­cken. Bür­ger­meis­ter Ingo Appé bedau­ert die­se Ent­schei­dung sehr, da das Sport­zen­trum nicht nur für die Regi­on ein Vor­zei­ge­pro­jekt des gemein­sa­men Mit­ein­an­ders gewe­sen wäre, son­dern auch die Fer­la­cher Jugend eine moder­ne Sport­stät­te zur Bewe­gung gehabt hät­te. Die Pro­jekt­geg­ner, die über­wie­gend ihre per­sön­li­chen Inter­es­sen gegen das Pro­jekt ver­tre­ten haben, wer­den sich über die Ent­schei­dung freu­en.