Wohn­bau-Pro­jekt “hi Har­bach” ist auf Schie­ne

Der­zeit wird im Osten von Kla­gen­furt kräf­tig gebaut, bis 2030 ent­ste­hen rund 850 neue Woh­nun­gen im Rah­men des Pro­jekts “hi Har­bach”. Es lau­fen die Arbei­ten an der ers­ten Bau­stu­fe, an der die Bau­trä­ger Vor­städ­ti­sche Klein­sied­lung (VKS) und die GWG Vil­lach als Toch­ter der Lan­des­wohn­bau Kärn­ten (LWBK) betei­ligt sind. In die­sem ers­ten Schritt ent­ste­hen 180 Woh­nun­gen mit Tief­ga­ra­gen, sozia­le Ein­rich­tun­gen, betreu­te Wohn­ge­mein­schaf­ten, Cafés und Geschäfts­flä­chen.

Viel Grün im Zen­trum

Cha­rak­te­ris­tisch für die Anla­ge wird ein gro­ßer, grü­ner Erho­lungs- und Begeg­nungs­raum im Zen­trum – samt Pro­me­na­de – sein. Das ist Pla­nungs-Stadt­rä­tin Corin­na Smrec­nik wich­tig: “Grün­flä­chen ver­min­dern nicht nur die Hit­ze­ent­wick­lung und sor­gen für einen guten Kli­ma-Fuß­ab­druck, sie sind auch wich­ti­ge Spiel- und Bewe­gungs­zo­nen für die Kin­der.”

An die Mobi­li­tät gedacht

Doch auch für neue Mobi­li­täts­mög­lich­kei­ten wird im Süden Platz geschaf­fen. Smrec­nik: “Die­ser Kno­ten­punkt wird allen Anfor­de­run­gen eines moder­nen, umwelt­freund­li­chen Mobi­li­täts­kon­zep­tes ent­spre­chen, mit Lade­sta­tio­nen für E‑Cars, E‑Bike-Sha­ring und einer Anbin­dung an das städ­ti­sche Bus­li­ni­en­netz mit attrak­ti­ven Inter­val­len und Rou­ten.”

Mehr als nur Woh­nen

Drei Bau­kör­per mit 98 geför­der­ten Ein­hei­ten wer­den der­zeit von der LWBK errich­tet. Es han­delt sich dabei nicht nur um “nor­ma­le” Woh­nun­gen, son­dern auch um Ein­rich­tun­gen für die Sozi­al­raum-Koor­di­na­ti­on, ein inklu­si­ves Café, einen Gemein­schafts­raum, Stütz­punkt-Woh­nen und um zwei Wohn­ge­mein­schaf­ten, die von der Dia­ko­nie de La Tour betrie­ben wer­den. Auch eine Wohn­ge­mein­schaft für Senio­ren oder Stu­die­ren­de ist vor­ge­se­hen. Wei­ters sind im Erd­ge­schoß drei Geschäfts­flä­chen geplant. Die Gar­con­nie­ren und Woh­nun­gen (zwei und drei Zim­mer) zwi­schen 35 und 75 Qua­drat­me­ter sind mit Fuß­bo­den­hei­zung (Fern­wär­me) und moder­nen Beschat­tungs­sys­te­men ver­se­hen. Eine Pho­to­vol­ta­ik-Anla­ge auf den Dächern sorgt für Warm­was­ser. In die ers­te Bau­stu­fe flie­ßen rund 15 Mil­lio­nen Euro.

Bezug Ende nächs­ten Jah­res

LWBK-Geschäfts­füh­rer Harald Repar zum Bau­fort­schritt: “Wir freu­en uns, dass wir nach dem Bau­start im April 2020 aus­füh­rungs­tech­nisch im Zeit­plan lie­gen. Coro­na-bedingt ist der Wohn­bau­sek­tor der­zeit vor zusätz­li­che Her­aus­for­de­run­gen gestellt, Stich­wort Mate­ri­al­eng­päs­se. Aus der­zei­ti­ger Sicht ist mit der Bezugs­fer­tig­stel­lung mit Ende nächs­ten Jah­res zu rech­nen. Es sind kei­ne wesent­li­chen Ver­zö­ge­run­gen zu befürch­ten.” Auch die zwei­te Bau­stu­fe wird der­zeit vor­be­rei­tet, ein Bezug ist Ende 2024 mög­lich.

Mit­ein­an­der im Mit­tel­punkt

Für die VKS steht das Mot­to “Mit­ein­an­der anstel­le von nur Neben­ein­an­der” im Fokus, was Vor­stand Tho­mas Kusch­nig kon­kre­ti­siert: “Gegen­sei­ti­ge Hil­fe­stel­lun­gen wie Unter­stüt­zung beim Ein­kau­fen, kurz­fris­ti­ge Kin­der­be­treu­ung oder Nach­hil­fe­un­ter­richt sol­len unter den Bewoh­ne­rin­nen und Bewoh­nern schnell orga­ni­siert wer­den kön­nen.”

Lau­fen­de Woh­nungs­ver­ga­ben

Mehr als die Hälf­te der Woh­nun­gen im Rah­men der ers­ten Bau­stu­fe wur­den schon ver­ge­ben, das Inter­es­se ist groß. Wohn­bau-Refe­ren­tin Gaby Schau­nig: “ ‘hi har­bach’ wird bei­spiel­ge­bend dafür sein, wie ein berei­chern­des Zusam­men­le­ben aller Gene­ra­tio­nen von Bewoh­ne­rin­nen und Bewoh­nern im gemein­nüt­zi­gen Wohn­bau gut gelin­gen kann. Die ener­gie­ef­fi­zi­en­te Bau­wei­se redu­ziert zudem die lau­fen­den Kos­ten der Bewirt­schaf­tung und trägt zu leist­ba­rem Wohn­raum bei.”