Mei­len­stein in der Stadt­ent­wick­lung von Alt­ho­fen

Mit Stich­tag 21. Novem­ber 2023 leben exakt 4.947 Men­schen in Alt­ho­fen. Am 1. Jän­ner die­ses Jah­res leb­ten laut Daten von Sta­tis­tik Aus­tria 4.825 Per­so­nen in der Stadt­ge­mein­de Alt­ho­fen. Die Stadt wächst rasant und ver­zeich­ne­te über das Jahr hin­weg einen Bevöl­ke­rungs­an­stieg von 2,5 Pro­zent. Die Bevöl­ke­rungs­zu­nah­me macht sich auch bei den Woh­nungs­su­chen­den bemerk­bar. Auf die­sem Sek­tor ver­mel­det die Stadt­ge­mein­de nun ein erfreu­li­ches Ereig­nis.

140 neue Woh­nun­gen

Im Rat­haus fand ver­gan­ge­nen Diens­tag eine fei­er­li­che Ver­trags­un­ter­zeich­nung zwi­schen der Stadt­ge­mein­de Alt­ho­fen und zwei gemein­nüt­zi­gen Wohn­bau­ge­nos­sen­schaf­ten für ein urba­nes Groß­pro­jekt statt. Ver­tre­ter der WET­grup­pe aus Nie­der­ös­ter­reich und der BWS-Grup­pe aus Wien unter­fer­tig­ten einen Kauf­ver­trag für drei Par­zel­len im Aus­maß von ca. 13.500 Qua­drat­me­ter im Bereich der Franz-Fat­tin­ger-Stra­ße im schnell wach­sen­den Sied­lungs­ge­biet Krum­fel­den. Dort soll ein Mix aus Miet- und Eigen­tums­woh­nun­gen errich­tet wer­den, der dem Wohn­raum­be­darf der Stadt­ge­mein­de Alt­ho­fen Rech­nung trägt. Die 140 Woh­nun­gen sind ein bis ins Detail abge­stimm­ter moder­ner Kom­plex mit umfas­sen­den Grün­flä­chen, der plan­lich auf Krum­fel­den zuge­schnit­ten wur­de. Die Woh­nun­gen wei­sen ver­schie­de­ne Grö­ßen auf, haben in Sum­me 220 Stell­plät­ze, davon zu zwei Drit­tel Tief­ga­ra­gen­park­plät­ze, und sind maß­ge­schnei­dert für die Bedürf­nis­se der woh­nungs­su­chen­den Men­schen. Zudem sind die Woh­nun­gen nach Süden aus­ge­rich­tet, mit einem nach Wes­ten hin höhen­mä­ßig abge­stuf­ten Über­gang zu den angren­zen­den Ein­fa­mi­li­en­häu­sern. „Ein gro­ßer Schritt nicht nur in der Ent­wick­lung des Stadt­teils Krum­fel­den, son­dern auch im Hin­blick auf den stark stei­gen­den Bedarf an Woh­nun­gen in der Stadt Alt­ho­fen. Wir freu­en uns, dass die bei­den gemein­nüt­zi­gen Wohn­bau­trä­ger hier die­sen gro­ßen finan­zi­el­len Ein­satz täti­gen und sind als Stadt­ge­mein­de stolz, dass wir auf­grund der vorraus­schau­en­den Grund­stücks­be­vor­ra­tung die pas­sen­den Grün­de zur Ver­fü­gung stel­len kön­nen“, sagt Bür­ger­meis­ter Wal­ter Zem­ros­ser.

Gemein­sa­me Grund­stücks­käu­fer

Die gemein­nüt­zi­gen Wohn­bau­trä­ger tre­ten als gemein­sa­me Käu­fer auf und haben das Are­al in Krum­fel­den intern auf­ge­teilt. „Die bei­den Genos­sen­schaf­ten wur­den auf Alt­ho­fen auf­merk­sam und sind an die Stadt­ge­mein­de her­an­ge­tre­ten. Die Unter­zeich­nung gilt als städ­te­bau­li­cher Mei­len­stein für die Schaf­fung von Wohn­raum in Alt­ho­fen“, freut sich Stadt­amts­lei­ter Hubert Madri­an. Er befasst sich seit Jah­ren inten­siv mit der Ent­wick­lung und dem Wachs­tum des Stadt­vier­tels Krum­fel­den. Groß ist auch die Freu­de der WET­grup­pe und der BWS-Grup­pe, die bereits im nächs­ten Jahr mit dem Bau der ers­ten 70 Woh­nun­gen begin­nen wol­len. Mathi­as Moser, Vor­stand BWS-Grup­pe, und Chris­ti­an Räd­ler, Geschäfts­füh­rer und Vor­stand WET­grup­pe, rech­nen in Sum­me mit ca. 25 Mil­lio­nen Pro­jekt­kos­ten. Infor­ma­tio­nen zum Wohn­bau in Alt­ho­fen gibt es in Kür­ze auf den Home­pages www.wet.at sowie www.bwsg.at.

Die WET­grup­pe (Woh­nungs­ei­gen­tü­mer Gemein­nüt­zi­ge Wohn­bau­ge­sell­schaft m.b.H.)

1939 gegrün­det. Sitz ist in Möd­ling (Nie­der­ös­ter­reich). In Nie­der­ös­ter­reich ist die WET­grup­pe
der größ­te Bau­trä­ger.
• Seit den sech­zi­ger Jah­ren ist der kom­men­de Wohn­bau in Kärn­ten das ers­te Pro­jekt der
WET­grup­pe in Kärn­ten.
• 200 Mit­ar­bei­ter, 100 Mil­lio­nen Euro Bau­vo­lu­men

Die BWS-Grup­pe (Gemein­nüt­zi­ge all­ge­mei­ne Bau‑, Wohn- und Sied­lungs­ge­nos­sen­schaft)
• 1911 gegrün­det.
• Die BWS-Grup­pe agiert öster­reich­weit mit Haupt­sitz in Wien und wei­te­ren Stand­or­ten in St.
Pöl­ten, Graz, Salz­burg und Inns­bruck.
• Im lang­jäh­ri­gen Schnitt errich­tet die BWS-Grup­pe rund 400 Neu­bau­woh­nun­gen pro Jahr.
Wei­te­re rund 1.000 Woh­nun­gen sind jeweils in Pla­nung bzw. Vor­be­rei­tung.