Eigen­tums­woh­nun­gen stark im Focus

Eine umfas­sen­de Stu­die zum The­ma Bau­en & Woh­nen belegt die Wün­sche der Kärn­te­rin­nen und Kärnt­ner jetzt schwarz auf weiß. Der Wunsch nach Woh­nungs-Eigen­tum ist in unse­rem Bun­des­land stär­ker vor­han­den denn je. Die aktu­el­le INTE­GRAL-Befra­gung, wel­che von Ers­te Bank und Spar­kas­sen sowie s REAL in Auf­trag gege­ben wur­de, zeich­net auch ein kla­res Bild der der­zei­ti­gen Wohn­si­tua­ti­on in Kärn­ten. Die detail­ier­ten Ergeb­nis­se doku­men­tie­ren aber auch, wie sich die Men­schen ihre Zukunft in Bezug auf das Woh­nen vor­stel­len.

Kla­re Mehr­heit will im Eigen­tum woh­nen

Die­ses Ergeb­nis ist klar und deut­lich. Nicht weni­ger als  61 Pro­zent der Befrag­ten möch­ten am liebs­ten im Eigen­tum woh­nen, was eine Stei­ge­rung von 8 Pro­zent gegen­über der letz­ten Unter­su­chung (2023) bedeu­tet. Die eige­nen vier Wän­de wer­den also wei­ter­hin klar favo­ri­siert. Für Kärnt­ner Spar­kas­se-Vor­stands­di­rek­tor Micha­el Koren nach­voll­zieh­bar:  „Vie­le Men­schen haben auf­grund der finan­zi­el­len und wirt­schaft­li­chen Ent­wick­lun­gen in den letz­ten Jah­ren kei­ne Mög­lich­keit auf Eigen­tum gese­hen. Das Bedürf­nis nach Sicher­heit und Sta­bi­li­tät ist in der Kärnt­ner Bevöl­ke­rung stark ver­an­kert. Eigen­tum wird nicht nur als bevor­zug­te Wohn­form, son­dern auch als lang­fris­ti­ge Absi­che­rung, ins­be­son­de­re im Alter, gese­hen.“

In spä­tes­tens 10 Jah­ren über­sie­deln

Trotz rela­tiv hoher Zufrie­den­heits­wer­te zeich­net sich in der Kärnt­ner Bevöl­ke­rung ganz klar eine Ver­än­de­rungs­be­reit­schaft bei die­sem The­ma ab. Für nicht weni­ger als  37 Pro­zent aller  Kärnt­ne­rin­nen und Kärnt­ner ist eine Über­sied­lung in den nächs­ten zehn Jah­ren geplant. Hoch im Kurs steht hier der länd­li­che Bereich. 32 Pro­zent wür­den dem­nach sehr ger­ne aufs Land zie­hen.

Ener­gie­kos­ten und Nach­hal­tig­keit

Eine posi­ti­ve Ent­wick­lung zeigt sich im Ver­gleich zur Stu­die aus 2023. Im Schnitt ist die Unzu­frie­den­heit mit Ener­gie­kos­ten und Nach­hal­tig­keits­aspek­ten um über 15 Pro­zent gesun­ken. Im Blick auf die Ver­tei­lung der Heiz­for­men in Öster­reich zeigt sich, dass in den ver­gan­ge­nen zwei Jah­ren eine Ver­la­ge­rung weg von fos­si­len Heiz­for­men hin zu Wär­me­pum­pe, Fern­wär­me und Pel­lets statt­ge­fun­den hat. So ist die Zahl jener, die einen Hei­zungs­tausch pla­nen, um die Hälf­te auf nur noch 11 Pro­zent gesun­ken. 12 Pro­zent der Haus­be­sit­zer pla­nen zudem eine ther­mi­sche Sanie­rung.

Maß­ge­schnei­der­te Finan­zie­rungs­lö­sun­gen gefragt

„Wir sehen, dass der Wunsch nach Eigen­tum unge­bro­chen ist. Unse­re Auf­ga­be ist es des­halb, die­sen Wunsch mit maß­ge­schnei­der­ten Finan­zie­rungs­lö­sun­gen und per­sön­li­cher Bera­tung zu unter­stüt­zen, gera­de in einem Umfeld, das sich lau­fend ver­än­dert“, erklärt dazu Kevin Mül­ler, Bereichs­lei­ter Pri­vat­kun­den in der Kärnt­ner Spar­kas­se.

5.000 Bera­tungs­ge­sprä­che

“Unse­re Wohn­be­ra­ter haben im Jahr 2024 über 5.000 Bera­tungs­ge­sprä­che geführt”, so Kevin Mül­ler wei­ter. “Das ist ein deut­li­ches Zei­chen dafür, wie sehr fun­dier­te Bera­tung gefragt ist. Als Kärnt­ner Spar­kas­se sehen wir es als unse­re Ver­ant­wor­tung, Men­schen in allen Lebens­pha­sen beim The­ma Woh­nen zu beglei­ten. Übri­gens zäh­len Immo­bi­li­en zu den sta­bils­ten und wert­be­stän­digs­ten For­men der Alters­vor­sor­ge. Sie bie­ten lang­fris­ti­ge Wert­ent­wick­lung, Infla­ti­ons­schutz und finan­zi­el­le Sicher­heit. Wer heu­te in Wohn­ei­gen­tum inves­tiert, legt den Grund­stein für ein selbst­be­stimm­tes Leben im Alter”, so Mül­ler.