380-Euro-Woh­nen in Mag­da­lens­berg errich­tet

Im Orts­teil Pischel­dorf in der Gemein­de Mag­da­lens­berg errich­te­te die Kärnt­ner Heim­stät­te – eine Toch­ter der Lan­des­wohn­bau Kärn­ten – eine neue Wohn­an­la­ge mit 18 Woh­nun­gen. Heu­te konn­ten Wohn­bau­re­fe­ren­tin LHStv.in Gaby Schau­nig, Bür­ger­meis­ter Andre­as Scher­witzl und LWBK-Geschäfts­füh­rer Harald Repar die Schlüs­sel an die glück­li­chen neu­en Mie­te­rin­nen und Mie­ter über­rei­chen. Die Woh­nun­gen mit zwei bis vier Zim­mern sind 48 bis 90 Qua­drat­me­ter groß und kos­ten monat­lich inklu­si­ve Betriebs­kos­ten, Heiz­kos­ten und Warm­was­ser zwi­schen 380 und 770 Euro.

Leist­ba­re Woh­nun­gen

„Die Gemein­den sind wert­vol­le Part­ner des Lan­des in unse­rem Bemü­hen, die Kärnt­ne­rin­nen und Kärnt­ner mit leist­ba­rem und qua­li­ta­tiv hoch­wer­ti­gen Wohn­raum zu ver­sor­gen. Über die Wohn­bau­för­de­rung und das Mie­ten­sen­kungs­pro­gramm des Lan­des stel­len wir sicher, dass der gemein­nüt­zi­ge Wohn­bau in Kärn­ten mit den öster­reich­weit güns­tigs­ten Mie­ten auf­war­ten kann“, beton­te Wohn­bau­re­fe­ren­tin Schau­nig, und wei­ter: „380 Euro warm inklu­si­ve Betriebs­kos­ten für eine neue, bar­rie­re­freie und kom­for­ta­ble Woh­nung in der schö­nen Gemein­de Mag­da­lens­berg sind ein tol­les Ange­bot an jun­ge Paa­re oder älte­re Per­so­nen. Auch die grö­ße­ren Fami­li­en­woh­nun­gen in der neu­en Wohn­an­la­ge lie­gen preis­lich weit unter dem Niveau der kom­mer­zi­el­len Ver­mie­ter. So dient der gemein­nüt­zi­ge Wohn­bau auch als wich­ti­ges Preis­kor­rek­tiv.“

„‘Mag­da­lens­berg – gut zu leben‘ ist das Mot­to unse­rer auf­stre­ben­den Lebens- und Wohn­ge­mein­de im Her­zen Kärn­tens. Durch die her­vor­ra­gen­de Lage ist unse­re Gemein­de äußerst beliebt und eine der am stärks­ten wach­sen­den Kom­mu­nen Kärn­tens. Mit einem her­aus­ra­gen­den Bil­dungs­an­ge­bot vom ers­ten bis zum zehn­ten Lebens­jahr, ganz­jäh­rig und ganz­tä­gig, leis­tet die Gemein­de einen wesent­li­chen Bei­trag dazu, Magnet für jun­ge Fami­li­en zu sein. Das Ange­bot an leist­ba­rem Wohn­raum, das Land Kärn­ten und Kärnt­ner Heim­stät­te hier sicher­stel­len, macht unse­re Gemein­de noch ein wesent­li­ches Stück attrak­ti­ver“, mein­te Bür­ger­meis­ter Scher­witzl.

Opti­ma­le tech­ni­sche Bau­stan­dards

„Leist­ba­rer Wohn­raum, opti­ma­le tech­ni­sche Bau­stan­dards, sozia­le Durch­mi­schung von Jung und Alt, all das wird in die­sem Wohn­haus der Kärnt­ner Heim­stät­te ver­eint. Durch einen Per­so­nen­lift wird den Mie­te­rin­nen und Mie­tern Bar­rie­re­frei­heit vom Kel­ler bis ins obers­te Geschoß gebo­ten, sodass die Nut­zung der Woh­nun­gen bis ins hohe Alter garan­tiert ist. Die Zusam­men­ar­beit mit dem Land Kärn­ten und der Gemein­de Mag­da­lens­berg zeigt erneut, dass güns­ti­ger und gleich­zei­tig kom­for­ta­bler Wohn­raum für alle geschaf­fen wer­den kann“, sag­te LWBK-Geschäfts­füh­rer Repar.

Die mit Mit­teln der Kärnt­ner Wohn­bau­för­de­rung errich­te­te Wohn­an­la­ge ent­stand in nur zwei Jah­ren Bau­zeit. Die Woh­nun­gen sind bar­rie­re­frei, behin­der­ten­ge­recht adap­tier­bar und mit Par­kett­bö­den, Son­nen­schutz, Fuß­bo­den­hei­zung und einer Pho­to­vol­ta­ik­an­la­ge aus­ge­stat­tet. Sie ver­fü­gen ent­we­der über eine Ter­ras­se mit einem pri­va­ten Gar­ten­an­teil oder einen Bal­kon sowie über einen Car­port­ab­stell­platz. Die Pla­nung wur­de von den Archi­tek­ten Tho­mas Pilz und DI Chris­toph Schwarz, AAPS Ate­lier Archi­tek­tur ZT GmbH, durch­ge­führt. Das Gesamt­in­ves­ti­ti­ons­vo­lu­men betrug rund 2,9 Mil­lio­nen Euro.