Gmünd: Poten­zia­le für bezahl­ba­ren Wohn­raum

In der Künst­ler­stadt Gmünd in Kärn­ten (Stadt­ge­mein­de Gmünd) gibt es eine Drei­tei­lung im Wohn­raum. “Einer­seits stellt die Stadt­ge­mein­de Gmünd in Kärn­ten Gemein­de­woh­nun­gen güns­tig zur Ver­fü­gung, zum ande­ren gibt es gemein­nüt­zi­ge Wohn­bau­ge­nos­sen­schaf­ten, die eben­falls güns­ti­gen Wohn­raum zur Ver­fü­gung stel­len”, sagt Vize­bür­ger­meis­ter (SPÖ) Phil­ipp Scho­ber. Zudem wird von der Stadt­ge­mein­de Gmünd ein leist­ba­res Bau­en Pro­jekt in der Grün­lei­ten (Orts­teil von Gmünd) vor­an­ge­trie­ben, bei dem Grund­stück­prei­se in den letz­ten Jah­ren zwi­schen 40 – 60 Euro auf dem Qua­drat­me­ter ange­bo­ten wer­den.

Hand­lungs­be­darf und Ver­bes­se­rungs­po­ten­zi­al

Zudem wer­den im Jahr 2024 und 2025 gemein­sam mit dem Lan­des­wohn­bau Kärn­ten (LWBK) Rei­hen­häu­ser zum Kauf errich­tet, die güns­tig in der Errich­tung sind. Das sol­le zudem eine güns­ti­ge Wohn­raum­schaf­fung für Jung­fa­mi­li­en dar­stel­len. Gro­ße Pro­ble­me gibt es mit der Viel­zahl an BUWOG Woh­nun­gen. “Die­se soll­te von der öffent­li­chen Hand zurück­ge­kauft wer­den und nicht mehr in eine gro­ße Gesell­schaft im Bund ein­ge­bracht wer­den, son­dern klein­tei­lig zurück­ge­kauft wer­den”, so Scho­ber. Ent­we­der so wie in der Nach­bar­ge­mein­de Renn­weg. “Durch die Gemein­de selbst oder eben durch den Lan­des­wohn­bau”. Somit kön­ne eine Qua­li­täts­stei­ge­rung des Wohn­raums durch Sanie­run­gen erfol­gen und die Prei­se könn­ten güns­tig blei­ben, weil die Aktio­närs­di­vi­den­de nicht mehr bedient wer­den muss.

Maß­nah­men sei­tens der Bun­des­re­gie­rung

Auch Rat­schlä­ge, wel­che Maß­nah­men die Bun­des­re­gie­rung in die­ser The­ma­tik ver­fol­gen kön­ne, hat Scho­ber parat: “Null­pro­zent Kre­di­te für die Gemein­den oder das Land, damit der Rück­kauf von BUWOG Woh­nun­gen und deren Sanie­rung gewähr­leis­tet wer­den kann”. Dies wür­de nach­hal­tig zu nied­ri­ge­ren Mie­ten und zu einer Qua­li­täts­of­fen­si­ve am Woh­nungs­markt füh­ren.